Rumah toko atau lebih dikenal dengan ruko biasanya dibangun dua lantai atau lebih. Sesuai dengan namanya, ruko berfungsi sebagai tempat usaha sekaligus tempat tinggal.
Harga beli atau sewa ruko bervariasi tergantung dari lokasi dan pendukung lainnya. Harga sewa ruko Jakarta tentu berbeda dengan harga sewa ruko di kota lain. Harga sewa di kota besar seperti Jakarta lebih tinggi dibandingkan kota lain karena adanya perbedaan lokasi.
Di Indonesia, sebagian besar ruko dimanfaatkan hanya sebagai tempat usaha. Sedangkan bagi pemilik atau penyewa ruko biasanya lebih memilih tempat lain sebagai tempat tinggal.
Terdapat nilai positif dan negatif saat Anda memutuskan tinggal sekaligus membuka usaha di sebuah ruko. Berikut penjelasan lebih rinci beberapa kelebihan dan kekurangan saat Anda tinggal dan menjalankan bisnis pada ruko yang sama.
1. Dapat menghemat waktu dan tenaga
Saat Anda tinggal di ruko, Anda bisa menghemat waktu dan tenaga. Anda tidak perlu melakukan perjalanan pulang dan pergi ke tempat usaha. Dengan begitu, Anda bisa menghemat waktu dan tenaga untuk pulang pergi.
Tinggal di ruko memungkinkan Anda menghemat waktu. Saat bisnis tutup, Anda bisa membersihkan barang dan lantai tempat usaha. Setelah itu, Anda langsung bisa beristirahat ke lantai atas.
Sedangkan saat toko Anda mulai buka di pagi hari, Anda bisa langsung turun ke lantai dasar untuk membuka dan mempersiapkan segala hal. Dengan begitu, tidak akan ada waktu yang terbuang percuma. Anda bisa memanfaatkan waktu secara efektif.
2. Dapat menghemat uang untuk transportasi
Tinggal di ruko memungkinkan Anda menghemat biaya untuk transportasi. Anda tidak perlu lagi mengeluarkan biaya untuk membeli bensin atau membayar transportasi umum agar bisa sampai di toko.
Anda bisa mengalokasikan dana transportasi untuk kebutuhan lain yang lebih penting. Anda juga bisa mengalihkan dana tranportasi untuk membeli barang di toko atau memperluas bisnis.
3. Lokasi ruko yang strategis membantu pemenuhan kebutuhan sehari-hari
Sebagian besar ruko dibangun di lokasi yang strategis. Lokasi yang strategis biasanya lokasi yang ramai pengunjung atau dekat dengan keramaian.
Saat Anda memutuskan tinggal di ruko, Anda bisa dengan mudah membeli kebutuhan sehari-hari. Di dekat ruko yang berlokasi strategis biasanya terdapat banyak toko lain yang juga berdiri.
Tinggal di ruko dengan lokasi yang strategis dan di tengah keramaian juga memiliki keuntungan dari segi keamanan. Banyaknya orang di sekitar lokasi ruko akan membuat Anda lebih terasa aman.
Hanya saja, bagi Anda yang tidak suka keramaian, tinggal di ruko akan terasa kurang nyaman. Anda akan lebih sering mendengar suara kendaraan lalu lalang atau suara berisik dari pengunjung sekitar.
4. Memanfaatkan keluarga untuk membantu bisnis
Keuntungan yang Anda peroleh saat tinggal di ruko bersama keluarga adalah penghematan biaya untuk karyawan. Kelancaran bisnis Anda bisa dibantu oleh pasangan dan anak.
Anda juga bisa membersihkan toko bersama keluarga. Dengan begitu, Anda bisa menghemat biaya untuk gaji karyawan.
Namun, memanfaatkan keluarga sebagai pengganti karyawan juga memiliki kekurangan. Keluarga biasanya bekerja kurang profesional.
Anda bisa membandingkan saat Anda membayar karyawan. Sebagian besar karyawan akan bekerja secara maksimal dan profesional karena telah mengemban tanggung jawab dari orang yang menggajinya.
5. Tidak adanya batas dalam hubungan kerja dan pribadi
Sisi negatif saat Anda tinggal di ruko bersama dengan tempat bisnis yaitu tidak adanya sekat antara kehidupan pribadi dan pekerjaan.
Sebagian besar orang yang tinggal di ruko kurang bisa memberi batasan antara kehidupan pribadi dan pekerjaan. Anda akan merasa selalu dikejar oleh pekerjaan karena berada di lokasi yang sama.
Hal ini tentu berbeda saat Anda tidak tinggal di bangungan yang sama dengan tempat berbisnis. Saat Anda pulang, Anda ingin melepaskan segala macam beban pekerjaan. Sebagian besar orang yang tinggal di ruko kurang bisa melepaskan beban pekerjaan karena merasa masih berada di lokasi bekerja.
6. Ruangan yang terbatas
Sebuah ruko biasanya dibangun dengan satu atau dua lantai. Lantai dasar digunakan sebagai tempat bisnis, sedangkan lantai dua digunakan sebagai tempat tinggal.
Jika digunakan sebagai tempat tinggal, ruko kurang dalam hal ruangan. Ruangan dalam ruko sangat terbatas untuk mendukung mobilitas keluarga dengan anggota yang banyak.
Saat Anda memutuskan tinggal di ruko, Anda juga perlu mempertimbangkan pembagian ruangan. Anda tidak bisa memaksakan tinggal di ruko jika ruang dalam ruko kurang bisa menampung jumlah keluarga yang banyak.
Dalam sebuah ruko, Anda harus memastikan jika lantai paling atas yang digunakan sebagai tinggal. Hal ini diperlukan agar lantai tersebut terbebas dari lalu lalang anggota keluarga lain yang tidak berkepentingan dengan kelangsungan bisnis di lantai dasar.
Keputusan untuk beli atau sewa ruko untuk tempat bisnis sekaligus tempat tinggal memiliki nilai positif dan negatif masing-masing. Setelah membaca penjelasan di atas, Anda bisa lebih mudah memutuskan untuk tinggal di ruko yang sama sebagai tempat bisnis atau tinggal di tempat lain yang dekat dengan ruko.